FRAGA AL 1000 - CONTRAFRENTE 50 M2 LUMINOSO BAÑO COMPLETO A NUEVO
Fraga 1000
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 178.000 / mes
Descripción
3 AMBIENTES. CONTRAFRENTE. 50 M2. LUMINOSO. BAñO COMPLETO A NUEVO. COCINA COMPLETA. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. CARPINTERIAS DE CEDRO. EDIFICIO DE 2 PISOS, 4 POR PISO, 1 POR ESCALERA.
EXPENSAS: $ 178.000.-
ENTRE ZABALA Y CESPEDES
(A 1 CUADRA DE AV. ELCANO - A 2 DE AV. TRIUNVIRATO - A 2 DE AV. FOREST - A 3 DE AV. FEDERICO LACROZE - A 4 DE AV. ALVAREZ THOMAS - A 5 DE AV. CORRIENTES, SUBTE LINEA B Y ESTACION FEDERICO LACROZE DEL FFCC)
CHACARITA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039559*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Fraga Al 1000 - Contrafrente 50 m² Luminoso Baño Completo a NuevoChacarita · misma dirección · 50 m² · 3 amb · 1971USD 1.480/m²ajustado 1.480 · similitud 97
VENTA Departamento 2 ambientes Proyecto MITTE ZABALAChacarita · 120 m · 50 m² · 1 ambUSD 3.060/m²ajustado 3.066 · similitud 74
Departamento 2 Ambientes, Entrega Julio 2027Chacarita · 110 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.767/m²ajustado 2.856 · similitud 71
Forest 600, Departamento 2 Ambientes a Estrenar C/Balcón Corrido Al Frente y Cochera, ChacaritaChacarita · 390 m · 49 m² · 3 amb · 2023USD 2.429/m²ajustado 1.963 · similitud 71
Venta Departamento 2 AmbientesChacarita · misma dirección · 38 m² · 2 amb · 1990USD 1.789/m²ajustado 1.567 · similitud 67
Venta 3 Ambientes ChacaritaChacarita · 310 m · 70 m² · 3 amb · 1980USD 1.571/m²ajustado 1.649 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 530 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 740 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 520 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.