1 / 21Venta 3 Ambientes Chacarita
Avenida Forest 700
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Venta 3 Ambientes con Dependencia Chacarita con Renta
Oportunidad para inversores: departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, actualmente alquilado, ideal para obtener renta desde el primer día. Ubicado en Chacarita, en zona de alta demanda locativa, se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad.
La unidad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), cómodo living comedor con salida a balcón francés al frente y dos dormitorios con amplios placares, uno de ellos con salida a balcón corrido. Cocina independiente, baño completo, toilette y dependencia de servicio. Además, placares adicionales en pasillos que optimizan el guardado.
Superficie total de 70 m² (68 m² cubiertos y 2 m² descubiertos), en piso 2 de un edificio de 9 pisos, con orientación norte. Expensas aproximadas: ARS 250.000. Año de construcción: 1980. Balcón incluido.
Ambientes bien distribuidos y funcionales, con excelente proyección de revalorización. Una opción sólida para asegurar ingresos y capitalizar en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita.
Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual.
Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.
Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales.
El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso.
LEY 5115: Inmueble sin accesibilidad-
(Matricula C.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)
- KP540379 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,8 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes en Venta. Apto Crédito!Chacarita · 260 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.123/m²ajustado 2.135 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido Vista Abierta en ColegialesChacarita · 300 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.090/m²ajustado 2.213 · similitud 85- Venta Departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido vista abierta en ColegialesChacarita · 300 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.239/m²ajustado 2.372 · similitud 83
- 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO – MUY LUMINOSO – MAURE 3800Chacarita · 370 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 2.206/m²ajustado 2.274 · similitud 82
Venta de 3 Ambientes con Patio en ChacaritaChacarita · 250 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 1.963 · similitud 80- Venta de 3 AMBIENTES con patio en ChacaritaChacarita · 250 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 1.963 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 340 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 680 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 700 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.