Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Chacarita

Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires

Leiva 4000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
56 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 135.000 / mes

Descripción

Venta departamento 3 ambientes en chacarita, con balcón corrido Y vista abierta! Hermoso departamento de 3 ambientes en impecable estado, con excelente luminosidad y sol durante todo el día. Ubicado en un edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, en un octavo piso que garantiza vista abierta y gran entrada de luz natural. La unidad cuenta con living comedor con salida a un amplio balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios con placard, baño completo reciclado a nuevo con ventilación al exterior, cocina independiente y lavadero. La distribución es cómoda y funcional, con muy buena circulación de aire en todos los ambientes. Expensas aproximadas $135. 000. Ubicado en Chacarita, con excelente conectividad. Líneas de colectivo: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127 y 176. Subte línea B, estación Dorrego. Tren San Martín, estación Chacarita. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEPES115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.528/m²rango USD 1.912–3.050/m² · para esta superficie USD 107.091–170.825
-19 % vs. comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 141.583.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 190 m (2 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 19, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 176
100
Seguridad763 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
51
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 100 m
98
Espacios verdesParque Los Andes a 370 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 2 km
61
  • SDorregoSubte · Línea B · 190 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 740 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 370 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 760 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 330 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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