1 / 8 · 21 más en el avisoVenta de 3 Ambientes con Patio en Chacarita
AV. FEDERICO LACROZE 3800. Entre Roseti y Fraga
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 ambientes con patio en Chacarita. La prestigiosa revista británica Time Out, eligió a este barrio porteño como uno de los más "cool" del mundo: chacarita. Reconocido por su gran transformación en los últimos años, destacándose por su amplia propuesta cultural y gastronómica. Entre ellos, el circuito Jorge Newbery con gran variedad de bares, restaurantes y bistró. En este pintoresco barrio tenemos un amplio y cómodo 3 ambientes con patio. Ubicado en una de las principales avenidas, Federico Lacroze, con variedad de comercios, locales gastronómicos y sobre todo excelente conectividad a todos los medios de transportes. (múltiples lineas de colectivos y Ferrocaril Urquiza y subte linea B) La unidad se encuentra en pb, al ingresar contamos con: - Gran living comedor con ventales que ventilan hacia un patio propio. - 2 habitaciones orientadas hacia patio interno y descubierto del edificio. - 1 baño completo. - Cocina separada. - Patio propio de 15 m2 con lavadero y espacio de guardado/baulera. El departamento se destaca por la luz natural en todos los ambientes, su cómoda distribución, profusión de placares, solidez constructiva y techos altos. El patio es a cielo abierto, lo que permite el ingreso de luz natural y buena ventilación. Tiene la característica de ser propio y no un espacio común de uso exclusivo. Apto Crédito. Apto Profesional. Apto Mascota. ¡Coordiná tu visita! Lepore propiedades 4784 - 8888 / Wp. 11 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le2- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -1,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Venta de 3 AMBIENTES con patio en ChacaritaChacarita · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 1.733 · similitud 97
3 Amb. Escucha OfertaChacarita · 270 m · 74 m² · 3 amb · 1973USD 1.459/m²ajustado 1.395 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido Vista Abierta en ColegialesChacarita · 120 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.090/m²ajustado 1.954 · similitud 85- Venta Departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido vista abierta en ColegialesChacarita · 120 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.239/m²ajustado 2.094 · similitud 83
Departamento de 3 Ambientes en Venta. Apto Crédito!Chacarita · 300 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.123/m²ajustado 1.885 · similitud 82
Departamento en VentaColegiales · 480 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.554/m²ajustado 1.522 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 490 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 700 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 710 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 850 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.