1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Casa 6amb/terrazas Palermo Hollywood
Convención 1900
Ficha
- Superficie total
- 282 m²
- Cubierta
- 232 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 79 años (1947)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Maria Fernanda Diaz
CASA EN VENTA EN PALERMO SOBRE CONVENCIÓN 6 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL
Esta propiedad ubicada en el pasaje Convención representa una oportunidad singular en Palermo Hollywood. Se trata de una casa de 282 m² de terreno con 232 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos que combina la solidez constructiva, con el potencial de modernización.
La distribución funcional comprende cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette, lo que la posiciona como una vivienda versátil tanto para familia como para inversión. Los espacios comunes incluyen living, comedor, dormitorio principal y dos terrazas, permitiendo una circulación natural entre ambientes. La cochera integrada suma practicidad a la propuesta.
Construida en 1947, la estructura mantiene la calidad de materiales característica de la época, con muros de espesor considerable y techos de altura generosa. La ubicación sobre Convención garantiza accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona.
El terreno de 282 m² ofrece flexibilidad para quienes consideren intervenciones de mejora o ampliación. La propiedad se posiciona como alternativa para compradores que buscan consolidarse en Palermo con una vivienda de características sólidas o para inversores interesados en el potencial de la zona.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +3,6 % espacios verdes · +3,5 % superficie · -1,1 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Residencia de Autor con Elementos Coleccionables en Buenos AiresPalermo · 80 m · 350 m² · 2014USD 3.571/m²ajustado 3.178 · similitud 66
Casa en Venta - 8 Amb - Jardín - Balcón/terraza - Cocheras - Luminosa - Palermo - Palermo HollywoodPalermo · 190 m · 341 m² · 8 amb · 1986 · cocheraUSD 2.302/m²ajustado 2.038 · similitud 52
Venta Casa de 5 Ambientes en PalermoPalermo · 890 m · 250 m² · 5 amb · 1976USD 1.476/m²ajustado 1.459 · similitud 43
PH en ChacaritaChacarita · 960 m · 358 m² · 5 ambUSD 2.235/m²ajustado 2.844 · similitud 39
Casa En ChacaritaPalermo · 890 m · 234 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.774/m²ajustado 1.590 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 800 m
- EINSTITUTO LEON XIIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 370 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 370 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.