Venta Casa 6amb/terrazas Palermo Hollywood — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Palermo

Venta Casa 6amb/terrazas Palermo Hollywood

Convención 1900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
282 m²
Cubierta
232 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
79 años (1947)
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Maria Fernanda Diaz
CASA EN VENTA EN PALERMO SOBRE CONVENCIÓN 6 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL
Esta propiedad ubicada en el pasaje Convención representa una oportunidad singular en Palermo Hollywood. Se trata de una casa de 282 m² de terreno con 232 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos que combina la solidez constructiva, con el potencial de modernización.
La distribución funcional comprende cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette, lo que la posiciona como una vivienda versátil tanto para familia como para inversión. Los espacios comunes incluyen living, comedor, dormitorio principal y dos terrazas, permitiendo una circulación natural entre ambientes. La cochera integrada suma practicidad a la propuesta.
Construida en 1947, la estructura mantiene la calidad de materiales característica de la época, con muros de espesor considerable y techos de altura generosa. La ubicación sobre Convención garantiza accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona.
El terreno de 282 m² ofrece flexibilidad para quienes consideren intervenciones de mejora o ampliación. La propiedad se posiciona como alternativa para compradores que buscan consolidarse en Palermo con una vivienda de características sólidas o para inversores interesados en el potencial de la zona.
Te esperamos ! Agenda una visita.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 1 kmUSD 2.844/m²rango USD 1.590–3.178/m² · para esta superficie USD 448.245–896.085
-36 % vs. comparablesPide USD 510.000; los comparables ajustados implican USD 801.880.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +3,6 % espacios verdes · +3,5 % superficie · -1,1 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 800 m (10 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 39, 168
70
Seguridad574 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
63
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 310 m
93
Espacios verdesPlaza Clemente a 330 m · 3 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,9 km
35
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 800 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 370 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 370 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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