1 / 8 · 31 más en el avisoVenta PH 1 Piso por Escalera. 4 Ambientes. Balcon y Terraza, Chacarita
Santos Dumont al 3800
Ficha
- Superficie total
- 142 m²
- Cubierta
- 129 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminoso y amplio ph reciclado en Chacarita, zona en pleno auge por su polo gastronómico y de moda en la Ciudad de Buenos Aires. Se ingresa por escalera al primer piso y nos encontramos con recibidor que desemboca en el living y comedor, ambos espacios muy luminosos y amplios apaisados, con vista al frente y salida a balcon. En cada uno Baño completo y reciclado en la misma planta. Cocina reciclada con ventanal que permite ingreso de buena luz y ventilación. Al segundo piso ingresamos por escalera de 8m2 que nos lleva a pasillo distribuidor que comunica 3 dormitorios, un baño completo y lavadero. Desde este piso accedemos a un patio descubierto y en una tercera planta hay una luminosa y amplia terraza descubierta. La propiedad horizontal tiene un solo vecino y cada uno tiene ingreso independiente. No paga expensas! Abl actualizado Marzo 2026 $Calefaccion: estufa de tiro balanceado y aires acondicionados frio/calorCocina a gas, agua alimentada por termotanque eléctrico Lavadero en espacio cubierto. Contactame y coordinamos una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % superficie · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,1 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - Patio - Parrilla - 2 Plantas - Silencioso - ChacaritaChacarita · 410 m · 157 m² · 5 amb · 1986USD 1.401/m²ajustado 1.351 · similitud 66
PH, Venta 4 Amb Chacarita, Terraza y QuinchoChacarita · 400 m · 167 m² · 4 amb · 1956USD 1.407/m²ajustado 1.619 · similitud 65
PH de Estilo 4 Ambientes con Estudio y Jardin en ChacaritaChacarita · 350 m · 193 m² · 4 amb · 1966USD 1.808/m²ajustado 1.987 · similitud 65
Venta PH 5 Ambientes ChacaritaChacarita · 320 m · 216 m² · 5 amb · 2012USD 1.782/m²ajustado 1.591 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 530 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 570 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 740 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 940 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.