1 / 8 · 30 más en el avisoPH en Venta - Patio - Parrilla - 2 Plantas - Silencioso - Chacarita
Dorrego al 1400
Ficha
- Superficie total
- 157 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio phubicado en el corazón de Chacarita, Ofrece una propuesta acogedora y funcional. Con una superficie total de 108 m2, Distribuidos en dos plantas, el inmueble cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos un living comedor integrado con una Salamandra a gas. Ideal para reuniones familiares o con amigos. La propiedad, de disposición interna y orientación este, incluye un patio con parrilla. Y un balcón terraza que aportan luminosidad y espacio al aire libre. Además, dispone de una cocina equipada, vestidor en suite con habitación principal y espacio de guardado tipo baulera en el patio. Entre los servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Los espacios adicionales incluyen aire acondicionado individual, parrilla y zonas verdes, siendo apto para mascotas. Sin expensas, esta vivienda se encuentra habitada y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación estratégica de Capital Federal. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operacióncorredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 5 Amb Venta Palermo Hollywood Pb Al FondoPalermo · 220 m · 146 m² · 5 amb · 1965USD 1.774/m²ajustado 1.893 · similitud 79
Ph Tres Amb. Mas Playroom Palermo (josé Cabrera 5900)Palermo · 390 m · 165 m² · 4 amb · 1986USD 2.176/m²ajustado 2.272 · similitud 73
Venta PH 1 Piso por Escalera. 4 Ambientes. Balcon y Terraza, ChacaritaChacarita · 410 m · 142 m² · 4 amb · 1976USD 1.676/m²ajustado 1.739 · similitud 66
PH con Terraza a Refaccionar en Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 168 m² · 4 amb · 1966USD 1.101/m²ajustado 1.369 · similitud 65
PH Triplex en ChacaritaPalermo · 400 m · 234 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.774/m²ajustado 1.778 · similitud 62
Exquisito Ph 5 Ambientes Reciclado * Amplísimo Y Soleado, Patio Y Gran Terraza * Chacarita/ ColegialesPalermo · 40 m · 265 m² · 5 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 1.956 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 780 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 460 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 630 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.