1 / 8 · 25 más en el avisoExclusivo Semipiso de 3 Ambientes Escritorio y 2 Cocheras en Coghlan
Prometeo al 3000
Ficha
- Superficie total
- 117 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Semipiso con jardín, estudio y 2 cocherasExcelente Semipiso de 3 ambientes + estudio, ubicado en el exclusivo Pasaje Prometeo, Coghlan, en un entorno residencial de casas bajas, árboles y jardines. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina integrada, lavadero, estudio y una amplia terraza jardín a nivel, conectada al living mediante grandes paños vidriados. Diseñada por el arquitecto Marco Caviglia, la vivienda combina pinotea, madera y hormigón visto, con una cuidada integración entre arquitectura, luz y vegetación. El edificio fue incluido en Open House Buenos Aires 2024 y 2026. El proyecto incorpora además paneles solares, termotanque solar, terrazas verdes y ascensor con dínamo, integrando soluciones sustentables a su diseño. Superficies según plano: * Vivienda: 82 m²* Terraza jardín: 35 m²* Total: 117 m²Incluye 2 cocheras en tándem, baulera y espacio para bicicletas. Antigüedad: 3 años. Una propiedad que combina la comodidad de un departamento con la privacidad y el verde de una casa, en uno de los pasajes más tranquilos de Coghlan. Contactanos para visitarlo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Villa Crespo - Frente - 3 Amb C/dependencia - PatioVilla Crespo · 140 m · 114 m² · 3 amb · 2020USD 1.658/m²ajustado 1.965 · similitud 90
Departamento de 3 Ambientes con Patio y Quincho en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 117 m² · 3 amb · 1976USD 1.838/m²ajustado 2.732 · similitud 78
Increible 3 Ambientes de Categoria con Amenities en Monte CastroMonte Castro · misma dirección · 84 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.362 · similitud 77
PH 4 Ambientes 120 m² Refaccionado a Nuevo!Villa Crespo · 250 m · 120 m² · 4 amb · 2006USD 1.750/m²ajustado 2.188 · similitud 75
Venta 3 Amb con Dos Patios Propios - a Estrenar - Villa Crespo - AmenitiesVilla Crespo · 160 m · 160 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.188/m²ajustado 2.387 · similitud 72
Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos AiresVilla Crespo · 330 m · 93 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.581/m²ajustado 2.630 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 490 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.