Departamento en Venta, Monoambiente, Balcon, Pileta, Cochera, Coghlan, Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Coghlan

Departamento en Venta, Monoambiente, Balcon, Pileta, Cochera, Coghlan, Belgrano

Superi al 3100

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
1
Baños
14
Antigüedad
17 años (2009)
Orientación
Noroeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 170.000 / mes

Descripción

Venta departamento amplio monoambiente con balcon aterrazado Y pileta (Opcional Cochera) amplio monoambiente con cocina integrada con barra desayunadora con alacenas Y bajo mesada Y lugar para el lavarropassalida al balcon aterrazado por un gran ventanal, muy luminoso! baño completo con bañera Y ventilacion naturalaire acondicionadopiletaopcional cochera Y que quede amuebladodetalles adicionales: A metros de Av BalbinA 2 Cuadras de Av CongresoA 5 cuadras de Av CramerA 11 cuadras de La Estacion Congreso de la Linea D del subteColectivos: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 169Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP94k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.599/m²rango USD 4.054–4.889/m² · para esta superficie USD 162.169–195.544
Precio atípico-49 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +87,2 % baños · +14,5 % cochera · -3,1 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 19, 67, 76
61
Seguridad314 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 290 m
93
Espacios verdesPlaza Lic. Carlos Campelo a 740 m · 0 en 500 m
28
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 790 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 740 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 770 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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