1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Nuñez
Ramón Freire 2691
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 101.200 / mes
Descripción
Monoambiente todo externo con balcon frances en un lateral abierto lleno de luz Y sol amplia cocina Y baño completo pisos de parquet edificio de la decada del 70, en excelente estado general A metros de importantes avenidas, (monroe/cabildo/congreso) cerca de centros comerciales, todos los medios de locomocion Y cercania la subte. Ideal inversor, posibilidad de excelente renta
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 60.000 | — |
| 20 de septiembre de 2026 | USD 59.000 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,5 % antigüedad · +3,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vendo Depto Monoambiente, Amplio, Moderno, Y Super Luminoso.Belgrano · 130 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.833/m²ajustado 2.907 · similitud 83
Departamento Monoambiente En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 190 m · 30 m² · 1 amb · 2011USD 2.900/m²ajustado 2.538 · similitud 74
Departamento Venta Monoambiente en Construcción Coghlan, AmenitiesCoghlan · 180 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.429/m²ajustado 2.521 · similitud 72
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 26 m² - BelgranoBelgrano · 340 m · 26 m² · 1 amb · 2021USD 2.731/m²ajustado 2.136 · similitud 71
Monoambiente En Belgrano-oportunidad Con RentaBelgrano · 280 m · 29 m² · 1 amb · 2024USD 3.103/m²ajustado 2.473 · similitud 71
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - CoghlanCoghlan · 130 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.769/m²ajustado 2.973 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 830 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 740 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.