1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Coghlan
Manuela Pedraza al 3500
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes. con cochera. living con balcon. Con cocina integrada con barra desayunadora. Lugar para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. + terraza con parrilla+ cochera fija cubiertamas info: suc. Caballito whatsapp: Ver datos Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento a Estrenar en Saavedra 1y1/2 Ambientes Divisible - 41,01 m² TotalesSaavedra · 160 m · 41 m² · 2 ambUSD 2.581/m²ajustado 2.950 · similitud 87
Venta Monoambiente C/balcon a Estrenar – CoghlanCoghlan · 100 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.125/m²ajustado 2.315 · similitud 82
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos AiresSaavedra · 240 m · 42 m² · 1 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.873 · similitud 81
Venta Monoambiente Apto CreditoCoghlan · 170 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.756/m²ajustado 3.159 · similitud 79
Venta Departamento de Ambiente y Medio a Estrenar en Coghlan, con Balcon y A/c. Apto Crédito.Coghlan · 160 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.935 · similitud 79
Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · 130 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.640/m²ajustado 3.154 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EMARTIN DEL BARCO CENTENERAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIC N°10 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PDr. Pedro EscuderoEspacio verde · Plazoleta · 750 m
- PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspacio verde · Parque · 760 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.