Venta Departamento Monoambiente con Vestidor, Balcon y Parrilla en Coghlan — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Coghlan

Venta Departamento Monoambiente con Vestidor, Balcon y Parrilla en Coghlan

Manuela Pedraza al 3800

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
55 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Venta departamento monoambiente con vestidor, balcón terraza Y parrilla en coghlanentrega: marzo de 2027financiación disponible: anticipo + hasta 24 cuotas. recorrido disponible por feel pedraza I Y visita al showroom. feel pedraza ii es un proyecto exclusivo ubicado en manuela pedraza al 3800, que combina diseño contemporáneo, espacios verdes Y amenities pensados para disfrutar todos los días. la unidad cuenta con 38, 96 M² interiores, una distribución funcional con sector de vestidor, cocina integrada, baño moderno Y un amplio balcón terraza privado con parrilla. terminaciones destacadas: pisos de porcelanatoaberturas de aluminio negrogriferías fvpreinstalación para aire acondicionadoascensor con acceso hasta la terrazaamenities: piscina al aire libreterrazas Y jardinesespacios verdesdiseño arquitectónico moderno con iluminación integradaubicado A pocas cuadras de parque saavedra Y del boulevard garcía del río, con rápido acceso A general paz, metrobus Y subte línea D. Rodeado de comercios, bares, restaurantes Y servicios. una excelente oportunidad para primera vivienda O inversión en una zona de constante crecimiento. contactanos para conocer más Y coordinar tu visita al showroom de feel pedraza I. las imágenes son referenciales E incluyen amoblamientos virtuales, renders del proyecto Y fotografías de la obra feel pedraza I. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP144k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.334/m²rango USD 2.054–2.437/m² · para esta superficie USD 112.964–134.009
+12 % vs. comparablesPide USD 144.000; los comparables ajustados implican USD 128.377.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,8 % distancia al subte · -0,7 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 19, 29, 67, 76, 130
68
Seguridad308 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 710 m · 0 en 500 m
29
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 980 m
94
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Escuela · Nivel secundario común · 260 m
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC N°10 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 710 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspacio verde · Parque · 750 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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