Appartamento di 1 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 1 locali a Coghlan

Manuela Pedraza al 3800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
38 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento monoambiente con vestidor, balcón terraza Y parrilla en coghlanentrega: marzo de 2027financiación disponible: anticipo + hasta 24 cuotas. recorrido disponible por feel pedraza I Y visita al showroom. feel pedraza ii es un proyecto exclusivo ubicado en manuela pedraza al 3800, que combina diseño contemporáneo, espacios verdes Y amenities pensados para disfrutar todos los días. la unidad cuenta con 38, 96 M² interiores, una distribución funcional con sector de vestidor, cocina integrada, baño moderno Y un amplio balcón terraza privado con parrilla. terminaciones destacadas: pisos de porcelanatoaberturas de aluminio negrogriferías fvpreinstalación para aire acondicionadoascensor con acceso hasta la terrazaamenities: piscina al aire libreterrazas Y jardinesespacios verdesdiseño arquitectónico moderno con iluminación integradaubicado A pocas cuadras de parque saavedra Y del boulevard garcía del río, con rápido acceso A general paz, metrobus Y subte línea D. Rodeado de comercios, bares, restaurantes Y servicios. una excelente oportunidad para primera vivienda O inversión en una zona de constante crecimiento. contactanos para conocer más Y coordinar tu visita al showroom de feel pedraza I. las imágenes son referenciales E incluyen amoblamientos virtuales, renders del proyecto Y fotografías de la obra feel pedraza I. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2412/m²intervallo USD 2054–2618/m² · per questa superficie USD 112.964–144.006
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 144.000; i comparabili corretti indicano USD 132.643.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 29, 67, 76, 130
68
Sicurezza308 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 710 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 980 m
94
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Scuola · Nivel secundario común · 260 m
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC N°10 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 710 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraVerde · Parque · 750 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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