Apartamento de 1 ambientes em Coghlan — foto 1 de 81 / 8 · 37 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Coghlan

Apartamento de 1 ambientes em Coghlan

Manuela Pedraza al 3800

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
55 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento monoambiente con vestidor, balcón terraza Y parrilla en coghlanentrega: marzo de 2027financiación disponible: anticipo + hasta 24 cuotas. recorrido disponible por feel pedraza I Y visita al showroom. feel pedraza ii es un proyecto exclusivo ubicado en manuela pedraza al 3800, que combina diseño contemporáneo, espacios verdes Y amenities pensados para disfrutar todos los días. la unidad cuenta con 38, 96 M² interiores, una distribución funcional con sector de vestidor, cocina integrada, baño moderno Y un amplio balcón terraza privado con parrilla. terminaciones destacadas: pisos de porcelanatoaberturas de aluminio negrogriferías fvpreinstalación para aire acondicionadoascensor con acceso hasta la terrazaamenities: piscina al aire libreterrazas Y jardinesespacios verdesdiseño arquitectónico moderno con iluminación integradaubicado A pocas cuadras de parque saavedra Y del boulevard garcía del río, con rápido acceso A general paz, metrobus Y subte línea D. Rodeado de comercios, bares, restaurantes Y servicios. una excelente oportunidad para primera vivienda O inversión en una zona de constante crecimiento. contactanos para conocer más Y coordinar tu visita al showroom de feel pedraza I. las imágenes son referenciales E incluyen amoblamientos virtuales, renders del proyecto Y fotografías de la obra feel pedraza I. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP144k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.334/m²faixa USD 2.054–2.437/m² · para esta metragem USD 112.964–134.009
+12% vs. comparáveisPede USD 144.000; os comparáveis ajustados implicam USD 128.377.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +0,8 % distância do metrô · -0,7 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 19, 29, 67, 76, 130
68
Segurança308 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 710 m · 0 em 500 m
29
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 980 m
94
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Escola · Nivel secundario común · 260 m
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC N°10 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 710 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraÁrea verde · Parque · 750 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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