1 / 8 · 10 más en el aviso2 Ambientes con Cochera y Amenities en Coghlan!
Av. Balbin 2600
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
2 Ambientes con Cochera y Amenities en Coghlan! se vende con renta hasta julio 2028! Luminoso Living comedor con salida al balcón. Cocina Independiente con horno a gas y espacio para lavarropas. Habitación Principal con Placard doble hoja. Baño completo. Cochera fija y cubierta. Calefacción por radiadores. Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Edificio de 11 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor. Cuenta con Terraza, Piscina, Parrilla y sum en piso 12. Excelente Ubicación! A una cuadra de Av. Monroe y a tres de Av. Congreso. A 8 cuadras del Metrobús de Cabildo y de la Estación del Tren Mitre. Apto Crédito! No Apto Profesional. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Ambientes en Venta en Coghlan con Baño y Toilette Full AmenitiesCoghlan · 110 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.996/m²ajustado 3.394 · similitud 89
Departamento en BelgranoBelgrano · 160 m · 50 m² · 2 amb · 2015 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 3.002 · similitud 89
Dos Ambientes Con Cochera! Apto Crédito! BelgranoBelgrano · 150 m · 46 m² · 2 amb · 2009 · cocheraUSD 3.261/m²ajustado 3.294 · similitud 88
2 Ambientes Al Frente Luminoso - Posibilidad De Alquiler De Cochera Fija En EdificioBelgrano · 180 m · 45 m² · 2 amb · 2015USD 3.000/m²ajustado 3.374 · similitud 87
Venta Depto 2 Ambientes Palacio RoccatagliataCoghlan · 60 m · 54 m² · 2 ambUSD 3.685/m²ajustado 4.308 · similitud 85
Venta Departamento Dos Ambientes En Belgrano Con Amenities.Belgrano · 280 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 3.163/m²ajustado 3.483 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 700 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.