1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 106 m - Coghlan
Washington 3400 e/ Núñez y Balbín
Ficha
- Superficie total
- 106 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 600.000 / mes
Descripción
_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Washington e/ Núñez y Balbín (Coghlan, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 106mts2 totales, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $ Ver datos . -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % superficie · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 106 m - CoghlanCoghlan · misma dirección · 106 m² · 3 amb · 2024USD 3.019/m²ajustado 3.019 · similitud 99
Venta Departamento 3 Ambientes Amplios Al Frente con Cochera - SaavedraSaavedra · 140 m · 88 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.580/m²ajustado 3.044 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes Venta NuñezNúñez · 430 m · 96 m² · 3 amb · 2023 · cocheraUSD 2.604/m²ajustado 2.216 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes, Escritorio, Vestidor, Balcon con Parrilla en CoghlanCoghlan · 290 m · 120 m² · 3 ambUSD 2.867/m²ajustado 2.985 · similitud 77
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos AiresSaavedra · 130 m · 78 m² · 3 amb · 2024USD 3.718/m²ajustado 3.551 · similitud 76
Venta - Departamento - Triplex - Cochera - Terraza - CoghlanCoghlan · 150 m · 91 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.088/m²ajustado 1.949 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EFELIX DE AZARAEscuela · Nivel primario común · 400 m
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- PPlazoleta Gustavo Cuchi LeguizamónEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 860 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.