1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta Nuñez
CRISOLOGO LARRALDE 4400. Entre Av Donado y Machain
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes venta Nuñez. Con 96 m2 totales tenemos a la venta moderno departamento 3 ambientes con balcón terraza y cochera opcional. Ingresando por hall de entrada, encontramos toilette de recepción con ducha, super luminoso y amplio living comedor de 5. 60 x 5. 35 con grandes ventanales. La cocina integrada con muebles completos, conexión para lavarropa de carga frontal, y espacio de comedor diario es de 3. 30 x 2. 65. El dormitorio principal es de 3. 15 x 3, y el secundario de 2. 60 x 2. 40, ambos con placard. Completan los 62, 50 m2 cubiertos un baño completo. El balcón terraza, prácticamente una prolongación visual del living comedor, es de 8. 40 x 4 y cuenta con parrilla. En poquito tiempo empieza el calor. y el edificio tiene piscina! La cochera fija, cubierta y opcional, se encuentra a 100 metros en otro edificio. Excelente estado general. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 106 m - CoghlanCoghlan · 430 m · 106 m² · 3 amb · 2024USD 3.019/m²ajustado 3.547 · similitud 78
Departamento 3 Ambientes en Venta en CabaVilla Urquiza · 320 m · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.396/m²ajustado 3.476 · similitud 77
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos AiresSaavedra · 320 m · 76 m² · 3 amb · 2024USD 2.763/m²ajustado 2.969 · similitud 73
Apto Credito! Duplex a Estrenar Venta! Impresionante Vista en Saavedra!Saavedra · 490 m · 105 m² · 3 ambUSD 2.524/m²ajustado 2.995 · similitud 72
Venta - Departamento - Triplex - Cochera - Terraza - CoghlanCoghlan · 480 m · 91 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.088/m²ajustado 2.290 · similitud 69
Departamento Venta Pozo 3 Ambientes Jardín Saavedra Pozo BalcónSaavedra · 260 m · 75 m² · 3 ambUSD 2.660/m²ajustado 3.120 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EINST. DULCISIMO NOMBRE DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PPlazoleta Gustavo Cuchi LeguizamónEspacio verde · Plazoleta · 80 m
- PPlazoleta Edmundo RiveroEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 810 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.