1 / 8 · 37 más en el avisoCasa - Venta - 8 Ambientes - Quincho - Jardin - Apto Credito - Colegiales
Enrique Martinez al 800
Ficha
- Superficie total
- 239 m²
- Cubierta
- 321 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa de 8 ambientes con apartamento P/ invitados Y jardín en colegialesplanta baja: Living y estar con pisos de mármol - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepción - Deposito bajo escalera - Garage - Jardín Apartamento para invitados con living, dependencia de servicio, habitación de servicio, toilette, baño y lavaderoprimer piso: Totalmente refaccionado: 2 Suites - 2 Dormitorios ampliados con placard - Baño completo con ante baño segundo piso: Ampliado hace 10 Años: Gran playroom - Cuarto de maquinasdetalles: - Antigüedad: 50 Años- Calefacción por aa Central- Aires acondicionados - Agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación- Cocina a gas natural- Seguridad: Portero visor - Placares empotrados de grandes proporciones- Techos de tejas- Energía trifásica- dvh y pvc en primer pisosuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 9 mtrs- Fondo: 26, 56 mtrs- Cubierto: 321 m2- Total terreno: 239 m2gastos: - abl: $249. 000 (Mensual 2026) - aysa: $43. 000 (Febrero 2026) ubicación: Gral. Enrique Martínez (Entre Céspedes y Palpa). En el barrio residencial de Colegiales, excelente ubicación con acceso a Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas y Av. Federico Lacroze. Zona de bajas edificaciones. Visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,5 % superficie · -1,3 % espacios verdes · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa - Venta - Colegiales - 4 Amb - Terraza - a Refaccionar - Ideal ComercialColegiales · 390 m · 196 m² · 9 amb · 1982USD 1.633/m²ajustado 1.745 · similitud 59
(En Block) Local a La Calle y 3 Oficinas en Cespedes Al 3000 - Garage P/2 Autos Gran Tza JardinColegiales · 310 m · 259 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.046/m²ajustado 1.906 · similitud 58
Venta - Colegiales - 6 Amb - a Refaccionar - 2 PH en BlockColegiales · 220 m · 195 m² · 6 amb · 1976USD 1.590/m²ajustado 1.797 · similitud 56
Casa en Venta Ubicado en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 210 m · 216 m² · 5 amb · 1956USD 2.014/m²ajustado 2.559 · similitud 53
Casa en ColegialesColegiales · 80 m · 423 m² · 7 amb · 2001USD 1.785/m²ajustado 1.924 · similitud 42
Casa en Colegiales, 100 m² Terraza, Quincho, 4 Dorm., Garage, Dependencia, LuminosoColegiales · 480 m · 300 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.636 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 570 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.