Venta! Penthouse con Terraza y Pileta Propia! Emprendimiento! — foto 1 de 41 / 4
Departamento · Venta · Colegiales

Venta! Penthouse con Terraza y Pileta Propia! Emprendimiento!

ARREDONDO, VIRREY 3125. Entre Freire y Conde

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
194 m²
Cubierta
85 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Toilettes
1
Cocheras
1

Descripción

Venta penthouse! Exclusivo con Terraza, Pileta Privada y Cochera, colegiales! Excelentes condiciones de financiación durante Y post obra finalizada! Consulta planes de pago! Espectacular Penthouse de 3 ambientes con terraza, parrilla y pileta privada. Ubicado en una zona residencial muy buscada de Colegiales, con cercanía a avenidas, gastronomía y excelentes accesos. Desarrollo de escala boutique, con diseño moderno y pensadopara quienes buscan combinar la comodidad y privacidad de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio moderno. El proyecto contará con unidades de 3 ambientes con balcón y parrilla propia, destacándose este Penthouse único en el último piso (4º) que ofrece una experiencia verdaderamente exclusiva. Este penthouse se desarrolla en 3 ambientes amplios y muy luminosos, con una distribución funcional y medidas generosas. Living Comedor amplio con cocina integrada. 2 Dormitorios en Suite + Toilette de recepcion y Lavadero independiente. Todos los ambientes poseen excelente ingreso de luz natural y una distribución pensada para lograr máximo confort. El gran diferencial de esta propiedad es su increíble Terraza privada de uso exclusivo, con acceso independiente, que incluye: Parrilla. Pileta privada. Amplio espacio de expansión ideal para disfrutar al aire libre. Un verdadero concepto de casa en altura, muy difícil de encontrar en la zona. Detalles: Carpinterías de Aluminio con dvh -Muebles de cocina en Melamina combinada -Mesadas y alzadas de cuarzo -Piso simil madera encastrable resistente a la humeddad -Porcelanato de primera marca (piso y paredes) en sanitarios -Preinstalaciónpara equipos multispliten todos los ambientesen todos los ambientes. Parrilla con frente corredizo en balcones. Una propiedad única que ofrece la experiencia de vivir en una casa con la seguridad de un edificio. Excelentes condiciones de financiación durante Y post obra finalizada! ___________________________________________. Consultanos por la forma de pago (ofrece muy buena financiacion) y para recibir planos, memoria descriptiva y valores de preventa. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1097)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.751/m²rango USD 3.125–3.878/m² · para esta superficie USD 606.191–752.400
-16 % vs. comparablesPide USD 609.850; los comparables ajustados implican USD 727.689.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,9 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 920 m (11 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 151, 168, 184
64
Seguridad510 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
66
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesSan Miguel de Garicoits a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
72
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
  • EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 520 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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