1 / 4Venta! Penthouse con Terraza y Pileta Propia! Emprendimiento!
ARREDONDO, VIRREY 3125. Entre Freire y Conde
Ficha
- Superficie total
- 194 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta penthouse! Exclusivo con Terraza, Pileta Privada y Cochera, colegiales! Excelentes condiciones de financiación durante Y post obra finalizada! Consulta planes de pago! Espectacular Penthouse de 3 ambientes con terraza, parrilla y pileta privada. Ubicado en una zona residencial muy buscada de Colegiales, con cercanía a avenidas, gastronomía y excelentes accesos. Desarrollo de escala boutique, con diseño moderno y pensadopara quienes buscan combinar la comodidad y privacidad de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio moderno. El proyecto contará con unidades de 3 ambientes con balcón y parrilla propia, destacándose este Penthouse único en el último piso (4º) que ofrece una experiencia verdaderamente exclusiva. Este penthouse se desarrolla en 3 ambientes amplios y muy luminosos, con una distribución funcional y medidas generosas. Living Comedor amplio con cocina integrada. 2 Dormitorios en Suite + Toilette de recepcion y Lavadero independiente. Todos los ambientes poseen excelente ingreso de luz natural y una distribución pensada para lograr máximo confort. El gran diferencial de esta propiedad es su increíble Terraza privada de uso exclusivo, con acceso independiente, que incluye: Parrilla. Pileta privada. Amplio espacio de expansión ideal para disfrutar al aire libre. Un verdadero concepto de casa en altura, muy difícil de encontrar en la zona. Detalles: Carpinterías de Aluminio con dvh -Muebles de cocina en Melamina combinada -Mesadas y alzadas de cuarzo -Piso simil madera encastrable resistente a la humeddad -Porcelanato de primera marca (piso y paredes) en sanitarios -Preinstalaciónpara equipos multispliten todos los ambientesen todos los ambientes. Parrilla con frente corredizo en balcones. Una propiedad única que ofrece la experiencia de vivir en una casa con la seguridad de un edificio. Excelentes condiciones de financiación durante Y post obra finalizada! ___________________________________________. Consultanos por la forma de pago (ofrece muy buena financiacion) y para recibir planos, memoria descriptiva y valores de preventa. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1097)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,9 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en ColegialesColegiales · 200 m · 218 m² · 4 ambUSD 3.142/m²ajustado 3.666 · similitud 74
Departamento 4 Ambientes Luminoso Venta ColegialesColegiales · 210 m · 168 m² · 4 ambUSD 3.585/m²ajustado 4.183 · similitud 65
Departamento - BelgranoBelgrano · 340 m · 157 m² · 3 amb · 2026USD 3.400/m²ajustado 3.878 · similitud 65
En Construcción! 4 Ambientes en Edificio de Categoría en Colegiales!Colegiales · 70 m · 148 m² · 4 ambUSD 3.243/m²ajustado 3.751 · similitud 65
Casa Magna Colegiales | 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Aterrazado | 165 m² | Unidad 1002Colegiales · 210 m · 165 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 3.087 · similitud 64
Departamento - BelgranoBelgrano · 340 m · 147 m² · 3 amb · 2026USD 3.502/m²ajustado 3.948 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.