1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Cochera en Colegiales
Conesa al 900
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con cochera fija en planta baja. Torre piso alto, súper luminoso Y vista abierta A la ciudadliving Comedor con Orientación Oeste y hermosa vista abierta, cómoda cocina, con gran lugar de guardado y lavadero incorporado y ventana al exterior. Dos dormitorios con amplios placares y baño completo con ventilación natural y vista a la ciudad. Todos los pisos son de parquet, baño y cocina reciclados en 2006. Tiene encargado con vivienda y seguridad las 24hsSon dos cuerpos con 4 departamentos por piso, cada cuerpo. La calefacción es central por losa radiante y el agua caliente por calefón a gas con encendido automático. La cochera es fija y descubierta, se encuentra en la planta baja. En una de las zonas más lindas de Colegiales, a metro de Av. Federico Lacroze, cercana a la estación de tren de Colegiales y la estacón Olleros del subte D. Rodeada de cafecitos y nuevos Restó. Expensas departamento 288. 000Expensas cochera 22. 000Aysa 27. 000abl departamento Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +11,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Ambientes ColegialesColegiales · 140 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 2.300/m²ajustado 3.019 · similitud 84
Ventas 3 Ambientes en ColegialesColegiales · 220 m · 59 m² · 3 amb · 1978USD 2.288/m²ajustado 2.833 · similitud 83
Venta Departamento Colegiales 3 Ambientes Pb Patio AmenitiesColegiales · 350 m · 65 m² · 3 amb · 2001USD 3.462/m²ajustado 3.948 · similitud 83
Departamento de 3 Ambientes en Venta en ColegialesColegiales · 150 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 2.193/m²ajustado 2.741 · similitud 81
Departamento en ColegialesColegiales · 180 m · 69 m² · 3 amb · 1966USD 1.565/m²ajustado 2.106 · similitud 78
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓNPalermo · 360 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.417/m²ajustado 3.001 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 700 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 810 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO AEQUALISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 220 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 450 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 890 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.