1 / 8 · 13 más en el aviso3 Ambientes en Colegiales! Cochera - Bajas Expensas
Enrique Martínez 600
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Oportunidad en Colegiales! 3 ambientes súper cómodos con cochera fija. En una ubicación ideal: a pasos de Av. Lacroze y Av. Álvarez Thomas. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Edificio moderno en cuadra tranquila y arbolada, con entrada decorada con venecitas y detalles únicos. Living comedor con salida al balcón, cocina con lavadero. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placares compartiendo baño completo. Cochera fija en planta baja. Zona tranquila con esencia de barrio y excelente conectividad. Posibilidad de comprar una cochera mas. Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,8 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes en Colegiales! Cochera - Bajas ExpensasColegiales · misma dirección · 74 m² · 3 amb · 2022 · cocheraUSD 2.689/m²ajustado 2.689 · similitud 97
Venta - 3 Ambientes C/balcón - Cochera - Baulera - Sum - Pileta – Apto Crédito – ColegialesColegiales · 340 m · 76 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 2.868/m²ajustado 2.893 · similitud 83
Departamento en VentaColegiales · 120 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.554/m²ajustado 2.253 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Colegiales AmenitiesColegiales · 350 m · 75 m² · 3 amb · 2013USD 2.800/m²ajustado 3.074 · similitud 78
Venta Loft Apto Profesional en Edifcio Estilo Insustrial en ColegialesColegiales · 310 m · 83 m² · 3 amb · 2017USD 2.349/m²ajustado 2.745 · similitud 78
3 Amb. Escucha OfertaChacarita · 360 m · 74 m² · 3 amb · 1973USD 1.459/m²ajustado 2.065 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EBUENOS AIRES MONTESSORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 560 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.