1 / 8 · 21 más en el avisoVenta Loft Apto Profesional en Edifcio Estilo Insustrial en Colegiales
Cespedes al 3200
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 447.700 / mes
Descripción
Descubre este exclusivo departamento tipo loft apto profesional con cochera opcional en el corazón de Colegiales, un barrio vibrante y en constante crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para uso profesional, este espacio de 75 m² cubiertos ofrece un diseño moderno con una disposición al frente, asegurando luminosidad natural gracias a su amplio ventanal. Ubicado en un edificio de categoría con estilo industrial, esta propiedad no solo brinda un espacio cómodo y funcional, sino también acceso a una amplia gama de amenities que mejorarán tu calidad de vida: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, parrilla, sum y áreas para disfrutar. Además, el departamento cuenta con una cocina pequeña pero eficiente, un baño completo, y una cochera fija (opcional), convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes buscan vivir o trabajar con comodidad y funcionalidad. También es apto para mascotas y para uso turístico, ampliando las posibilidades de inversión. Con una antigüedad de solo 9 años, esta propiedad está en excelente estado y lista para escriturar de manera inmediata. Aprovecha la oportunidad de adquirir un espacio único en una ubicación estratégica, con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y más. No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un entorno moderno y dinámico. Contáctanos para más información y coordinar una visita. cochera fija opcional (consultar precio)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 209.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 195.000 | -7 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,5 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes en Colegiales! Cochera - Bajas ExpensasColegiales · 310 m · 74 m² · 3 amb · 2022 · cocheraUSD 2.635/m²ajustado 2.256 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Colegiales AmenitiesColegiales · 300 m · 75 m² · 3 amb · 2013USD 2.800/m²ajustado 2.632 · similitud 77
Departamento en Venta 3 Ambientes Colegiales Cochera y Amenities en ConstruccionColegiales · 210 m · 97 m² · 3 ambUSD 3.191/m²ajustado 3.187 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera. Entrega Agosto 2027. ColegialesColegiales · 460 m · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.595/m²ajustado 3.067 · similitud 73
Departamento en Venta - 3 Amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - ColegialesChacarita · 410 m · 90 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.167/m²ajustado 2.806 · similitud 70- Departamento en Venta - 3 amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - ColegialesChacarita · 410 m · 90 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.167/m²ajustado 2.806 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 490 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 640 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.