1 / 8 · 10 más en el avisoLuminoso 2 Ambientes con Balcon en Colegiales
Amenabar 500
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Apto Crédito! 2 Ambientes super luminoso en Colegiales con balcon al contrafrente! La unidad cuenta con mucha luz y ventilación natural en todos los ambientes. Living comedor con salida al balcon. Cocina independiente con espacio de lavadero. Habitación con Baño Completo. Calefacción por termotanque eléctrico. Aire acondicionado frio/calor en ambos ambientes. Los caños de agua y gas fuero cambiados hace dos años! Edificio de 7 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores. Muy buena ubicación en el barrio de Colegiales! A una cuadra de Av. Lacroze y a tres cuadras de Av. Cabildo. Zona tranquila rodeada de locales comerciales y gastronómicos. A minutos de la Av. Luis María Campos. Excelente conectividad con el Metrobús y subte linea D. Apto profesional. Apto Crédito. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Belgrano. 1 DormitorioBelgrano · misma dirección · 41 m² · 2 amb · 1976USD 2.415/m²ajustado 2.486 · similitud 93
Venta de Departamento 1 Ambiente en ColegialesColegiales · 120 m · 39 m² · 1 ambUSD 3.154/m²ajustado 3.163 · similitud 84
Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 340 m · 38 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.395/m²ajustado 4.591 · similitud 81
Venta 2 Ambientes Apto Profesional en ColegialesColegiales · 240 m · 35 m² · 2 amb · 1996USD 1.997/m²ajustado 1.840 · similitud 80
Av Cabildo Al 400 | Colegiales | Departamento Apto Profesional | VentaColegiales · 370 m · 43 m² · 2 amb · 1972USD 1.907/m²ajustado 2.025 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes Apto ProfesionalBelgrano · 370 m · 43 m² · 2 amb · 1972USD 2.091/m²ajustado 2.215 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 440 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 860 m
- EESCUELA DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO LA ESCUELITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 540 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 600 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.