ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Colegiales — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Colegiales

Квартира, 2 комн., Colegiales

Amenabar 500

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Apto Crédito! 2 Ambientes super luminoso en Colegiales con balcon al contrafrente! La unidad cuenta con mucha luz y ventilación natural en todos los ambientes. Living comedor con salida al balcon. Cocina independiente con espacio de lavadero. Habitación con Baño Completo. Calefacción por termotanque eléctrico. Aire acondicionado frio/calor en ambos ambientes. Los caños de agua y gas fuero cambiados hace dos años! Edificio de 7 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores. Muy buena ubicación en el barrio de Colegiales! A una cuadra de Av. Lacroze y a tres cuadras de Av. Cabildo. Zona tranquila rodeada de locales comerciales y gastronómicos. A minutos de la Av. Luis María Campos. Excelente conectividad con el Metrobús y subte linea D. Apto profesional. Apto Crédito. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPP98 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 486/m²диапазон USD 2 025–3 163/м² · для этой площади USD 78 969–123 367
На уровне аналоговЗапрашивают USD 98 000; скорректированные аналоги дают USD 96 973.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 39, 42, 63, 168
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 694 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Colegiales — 320 м · в радиусе 500 м: 1
66
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,3 км
54
  • SOllerosSubte · Línea D · 440 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 860 м
  • EESCUELA DEL SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • EINST. VIRGEN DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EINSTITUTO LA ESCUELITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 540 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 600 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 790 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 500 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.