Dos Ambientes en Venta! Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Colegiales

Dos Ambientes en Venta! Colegiales

Zapiola 1000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
41 m²
Cubierta
41 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 150.000 / mes

Descripción

Luminoso dos ambientes antiguo en excelente estado! Apto credito!! Zapiola 1000, entre Zabala y Céspedes. A tres cuadras de Avenida Lacroze. A cinco de Avenida Elcano. A cinco de Alvarez Thomas. A cuatro cuadras de Estación Colegiales ffcc Mitre- Retiro/ J. L. Suarez. Edificio de 3 pisos, con encargado con vivienda. edificio sin ascensor! Unidad en primer piso por escalera. Hall de recepción, con amplio placard. Luminoso living comedor, piso de madera en excelente estado. Cocina separada, gas natural. Múltiples espacios de guardado, bajo y alto mesada. Lavadero continuo. Amplio dormitorio, piso madera, placard con bauleras. Baño completo en excelente estado. Espacio estilo escritorio, antiguamente placard empotrado. Calefacción electrica. Termotanque en lavadero. Superficie total y cubierta: 41 m2. No tiene espacio descubierto en la unidad. Terraza de uso común. Expensas actuales: $150. 000 ( Encargado y Aysa incluida) Todos los servicios en funcionamiento. no apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.375/m²rango USD 1.970–2.815/m² · para esta superficie USD 80.785–115.433
+8 % vs. comparablesPide USD 105.000; los comparables ajustados implican USD 97.360.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Hernandez a 850 m (11 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 151, 168, 184
68
Seguridad576 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
63
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesParque Ferroviario Colegiales a 370 m · 2 en 500 m
77
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2 km
64
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 850 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 860 m
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 370 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 450 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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