1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Colegiales Depto 2 Amb Frente Balcon Vista Abierta
Palpa y Enrique Martinez
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 192.000 / mes
Descripción
2 amb en Excelente zona en Colegiales. Apto Crédito. Depto al frente y en esquina. Total 39, 39 m2. Muy luminoso y bien mantenido. Amplio balcon sobre Enrique Martinez, con vista abierta hacia el frente y laterales. Amplio balcon. Cómoda y luminosa cocina separada con buen espacio para Heladera y con Conexión para lavarropas grande. Hay además una pileta de lavadero en balcón. Pisos de parquet. Baño completo con bañadera. Persianas en excelente estado. Cocina a Gas. Agua caliente x calefón. Calefactor tiro balanceado en living. Aires Acondicionado en living y dormitorioEncargado hasta marzo 2027. Luego habrá personal de limpieza. Medidas: living comedor 5, 33 mts de largo, alli se diferencian dos espacios 1) 1, 84 x 2, 98 mts + 2) 3, 50 x 2, 98 mts, lo que lo hace versátil para amoblamiento, dormitorio 2. 99 x 2, 97 mts. Con buen placard. Placard secundario en pasillo. Balcon 3, 32 largo x 1. 32 ancho. Cocina 3, 28 de largo x 1, 50 mts de ancho. Baño 1. 83 x 1. 83 mts. Solicite Video por whastapp. Planos en BreveTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,4 % espacios verdes · -1,8 % antigüedad · +1,3 % superficie · -1 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto. 2 Ambientes. "Apto Crédito" ColegialesColegiales · 280 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 1.854/m²ajustado 1.781 · similitud 83
Dpto 2 Amb en Venta Colegiales C/balcón - AmenitiesColegiales · 180 m · 41 m² · 2 amb · 2017USD 3.780/m²ajustado 3.205 · similitud 79
Venta - Depto 2 Ambientes- Luminoso- Vista Abierta -Cocina separada - Capital FederalChacarita · 320 m · 35 m² · 2 amb · 1976USD 2.406/m²ajustado 2.317 · similitud 78
Dos Ambientes en Venta! ColegialesColegiales · 450 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 2.561/m²ajustado 2.379 · similitud 77
Excelente Departamento - Venta - 2 Ambientes - Balcón Al Frente - ColegialesColegiales · 270 m · 42 m² · 2 amb · 2012USD 2.976/m²ajustado 2.657 · similitud 76
2 Ambientes con Baño, Toilette y Amenities en Pozo - ColegialesColegiales · 450 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.832/m²ajustado 2.777 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 660 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.