1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento en Colegiales
Teodoro Garcia al 3000
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Emprendimiento en Colegiales, estrategica ubicacion, Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 48 a 213 m2 al frente y contrafrente con hermosas vistas abiertas. Espacio para bicicletero y cocheras en 1er subsueloSum con parrilla y piscina en ultimo piso. Detalles y terminaciones en todas las unidades y espacios comunes: Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Pre instalacion de Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes. Pisos vinilicos, porcelanato o similar. Carpinterias de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similarMuebles bajo y sobre mesada en la cociona. Griferias y artefactos fv o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en ColegialesColegiales · 150 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.300/m²ajustado 3.200 · similitud 82
Venta - Departamento en Colegiales - Apto CréditoColegiales · 140 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.235/m²ajustado 3.101 · similitud 79
Dpto 2 Amb en Venta Colegiales C/balcón - AmenitiesColegiales · 250 m · 41 m² · 2 amb · 2017USD 3.780/m²ajustado 3.868 · similitud 78
Venta Depto. 2 Ambientes. "Apto Crédito" ColegialesColegiales · 290 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 1.854/m²ajustado 1.868 · similitud 75
Las Cañitas/monoambiente Premium con Balcón y Vista Abierta.Palermo · 240 m · 34 m² · 1 amb · 2000USD 3.088/m²ajustado 2.908 · similitud 75
Departamento en Venta, 2 Ambientes, en Colegiales, CabaColegiales · 260 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 1.920/m²ajustado 1.885 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 810 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 470 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 530 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.