1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento Triplex en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
Palpa 3500
Ficha
- Superficie total
- 179 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 700.000 / mes
Descripción
Edificio Torre, vigilancia 24hs. Vivir como en una casa, vistas panorámicas desde todos los ambientes, Cerco perimetral. Triplex muy buen estado, Terraza propia, cochera fija, piscina en planta baja, rodeada de jardines., ideal familia numerosa. Edificio Ubicado en Colegiales, con grandes espacios verdes; zona donde predominan las casas bajas, con algunos edificios de poca altura que se están construyendo, sin perder la tranquilidad del Barrio, en franco crecimiento, con gran propuesta cultural y gastronómica, dentro de Polo Audiovisual. Cercano a las Avenidas: Lacroze, Alvarez Thomas, Avda. Cabildo, En el piso 12 se encuentra un amplio living-comedor, salida a balcón corrido vista panorámica, toilette, cocina, en la siguiente planta hay 3 dormitorios (1 en suite), family con otro baño completo (en total hay 3 baños completos y un toilette. Cerradura del inmueble electrónica. Se puede colocar parrilla en la terraza propia.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 349.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 343.000 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,7 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Venta de Departamento 5 Ambientes en Chacarita, Capital FederalChacarita · 320 m · 232 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.060/m²ajustado 1.938 · similitud 68
Venta de Departamento 4 Ambientes en Chacarita, Capital FederalChacarita · 320 m · 232 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.060/m²ajustado 1.938 · similitud 68
Duplex 3 Amb A Estrenar Jardin Pileta ColegialesBelgrano · 150 m · 197 m² · 3 amb · 2025USD 2.614/m²ajustado 3.068 · similitud 61
Departamento en Venta 4 Ambientes Jardín Parrilla en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 370 m · 246 m² · 4 amb · 1994USD 1.622/m²ajustado 2.161 · similitud 58
Departamento de 5 Ambientes con Oficina, Balcón, Terraza Propia con Parrilla y Vistas PanorámicasColegiales · 380 m · 132 m² · 5 ambUSD 3.712/m²ajustado 4.529 · similitud 47
Venta - 3 Ambientes - Tipo Casa - Tríplex con Terraza, Balcón y PatioColegiales · 460 m · 128 m² · 3 amb · 1996USD 1.539/m²ajustado 1.966 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 770 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,2 km
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 880 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.