Departamento en Venta 4 Ambientes Jardín Parrilla en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Chacarita

Departamento en Venta 4 Ambientes Jardín Parrilla en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires

Olleros 3500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
246 m²
Cubierta
134 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
32 años (1994)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

Hermoso departamento tipo casa 4 ambientes con jardín y parrilla en el barrio de Chacarita. Departamento en duplex con gran fondo de jardín. Planta baja al contrafrente. Edificio súper tranquilo. En la planta baja tenemos un gran living-comedor con la cocina integrada y salida al jardín. Toilette de recepción. Tambíen tenemos dos patios internos: uno de ellos utilizado como lavadero. En la planta alta tenemos 3 habitaciones super cómodas y un baño completo. Hay posibilidad de armar una habitación con baño en suite y generar un baño completo nuevo. En el jardín tenemos un gran taller de 23m2 con placares y un baño. Es ideal para los que quieran vivir en una casa, pero con la seguridad del edificio. Termotanque a gas para el agua caliente y tiros balanceados para la calefacción. Excelente estado de la propiedades. Excelente ubicación: a tan una cuadra de Alvarez Thomas y Federico Lacroze, rodeado de medios de transporte y comercios de todo tipo. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.573/m²rango USD 2.302–2.879/m² · para esta superficie USD 566.310–708.182
-37 % vs. comparablesPide USD 399.000; los comparables ajustados implican USD 632.948.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,4 % antigüedad · -5,5 % superficie · +4,9 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 780 m (10 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Seguridad915 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Mafalda a 440 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
62
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 790 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 440 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 520 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 570 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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