1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta 4 Ambientes Jardín Parrilla en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires
Olleros 3500
Ficha
- Superficie total
- 246 m²
- Cubierta
- 134 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 32 años (1994)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento tipo casa 4 ambientes con jardín y parrilla en el barrio de Chacarita. Departamento en duplex con gran fondo de jardín. Planta baja al contrafrente. Edificio súper tranquilo. En la planta baja tenemos un gran living-comedor con la cocina integrada y salida al jardín. Toilette de recepción. Tambíen tenemos dos patios internos: uno de ellos utilizado como lavadero. En la planta alta tenemos 3 habitaciones super cómodas y un baño completo. Hay posibilidad de armar una habitación con baño en suite y generar un baño completo nuevo. En el jardín tenemos un gran taller de 23m2 con placares y un baño. Es ideal para los que quieran vivir en una casa, pero con la seguridad del edificio. Termotanque a gas para el agua caliente y tiros balanceados para la calefacción. Excelente estado de la propiedades. Excelente ubicación: a tan una cuadra de Alvarez Thomas y Federico Lacroze, rodeado de medios de transporte y comercios de todo tipo. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,4 % antigüedad · -5,5 % superficie · +4,9 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes con Jardin en ColegialesColegiales · 490 m · 282 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.890/m²ajustado 2.573 · similitud 69
Venta - Departamento 5 Ambientes Tipo Casa con Jardín - ColegialesColegiales · 490 m · 290 m² · 5 ambUSD 2.810/m²ajustado 2.879 · similitud 61
Departamento Triplex en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 370 m · 179 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.916/m²ajustado 1.438 · similitud 58
Depto 5 Amb A Estrenar Terraza Parrilla ColegialesBelgrano · 300 m · 290 m² · 5 amb · 2025USD 2.534/m²ajustado 2.378 · similitud 55
Duplex 3 Amb A Estrenar Jardin Pileta ColegialesBelgrano · 300 m · 197 m² · 3 amb · 2025USD 2.614/m²ajustado 2.302 · similitud 51
Chacarita Newbery y Roseti 5 Amb en Suite - Amplio Balcón Orientación Norte - Cottet IachettiChacarita · 420 m · 147 m² · 5 ambUSD 3.313/m²ajustado 2.998 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 790 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 520 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 570 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.