Venta Belgrano 3 Ambientes y Depend. Apto Credito — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Colegiales

Venta Belgrano 3 Ambientes y Depend. Apto Credito

Avenida Cabildo 900

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
79 m²
Cubierta
68 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
51 años (1975)
Cocheras
0
Expensas
ARS 280.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Sebastian Alen. venta de comodo departamento de 3 ambientes con dependencia Y balcon al frente. apto credito. ¡¡excelente oportunidad!! Ingresamos A este gran departamento por hall de distribucion Y de ahi damos paso al living comedor, amplio Y muy luminoso, con salida al balcon corrido sobre todo el frente de la propiedad. Desde el mismo living el pasillo nos conecta A los 2 amplios dormitorios. dormitorio principal con ventana al frente Y balcon. Muy comodo, luminoso. Amplio placard con sobrado espacio de guardado. Segundo dormitorio, espacioso Y con mucha luz natural, tambien orientado al frente. Dependencia de servicio con doble circulacion que puede aprovecharse muy bien como espacio de escritorio Y biblioteca. Luego el baño, grande, completo Y con bañadera. Completamos con el toilette en la antesala de la cocina. Cocina espaciosa que incorpora un comodo lavadero con ventilacion natural exterior. El departamento se destaca por sus amplios espacios, su luminosidad Y muy buen estado de conservacion. Posse losa radiante. Pisos de parquet en todos sus ambientes, pulido Y palstificado. Impecable! Baño Y cocina de epoca. Su ubicacion es estrategica. A metros de innumerables medios de transporte tanto de colectivos como la linea \"D\" de subte que une estacion congreso con estacion catedral. Cantidad de servicios escenciales A escasos metros de distancia. Colegios, universidad, bancos, centros medicos, farmacia, gastronimia, esparcimiento, son algunos de ellos. A 100 mtrs de av. Federico lacroze. Una propiedad que no podés dejar de visitar. contactanos Y coordinamos tu visita.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.308/m²rango USD 2.252–2.522/m² · para esta superficie USD 177.871–199.274
-12 % vs. comparablesPide USD 160.000; los comparables ajustados implican USD 182.342.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 100 m (1 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Seguridad714 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesParque Ferroviario Colegiales a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,8 km
67
  • SOllerosSubte · Línea D · 100 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 710 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EMANUEL LAINEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO LINCOLNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 420 m
  • PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 550 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 610 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 730 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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