Apartamento de 3 ambientes em Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Colegiales

Apartamento de 3 ambientes em Colegiales

Avenida Cabildo 900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
79 m²
Coberta
68 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
51 anos (1975)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 280.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Sebastian Alen. venta de comodo departamento de 3 ambientes con dependencia Y balcon al frente. apto credito. ¡¡excelente oportunidad!! Ingresamos A este gran departamento por hall de distribucion Y de ahi damos paso al living comedor, amplio Y muy luminoso, con salida al balcon corrido sobre todo el frente de la propiedad. Desde el mismo living el pasillo nos conecta A los 2 amplios dormitorios. dormitorio principal con ventana al frente Y balcon. Muy comodo, luminoso. Amplio placard con sobrado espacio de guardado. Segundo dormitorio, espacioso Y con mucha luz natural, tambien orientado al frente. Dependencia de servicio con doble circulacion que puede aprovecharse muy bien como espacio de escritorio Y biblioteca. Luego el baño, grande, completo Y con bañadera. Completamos con el toilette en la antesala de la cocina. Cocina espaciosa que incorpora un comodo lavadero con ventilacion natural exterior. El departamento se destaca por sus amplios espacios, su luminosidad Y muy buen estado de conservacion. Posse losa radiante. Pisos de parquet en todos sus ambientes, pulido Y palstificado. Impecable! Baño Y cocina de epoca. Su ubicacion es estrategica. A metros de innumerables medios de transporte tanto de colectivos como la linea \"D\" de subte que une estacion congreso con estacion catedral. Cantidad de servicios escenciales A escasos metros de distancia. Colegios, universidad, bancos, centros medicos, farmacia, gastronimia, esparcimiento, son algunos de ellos. A 100 mtrs de av. Federico lacroze. Una propiedad que no podés dejar de visitar. contactanos Y coordinamos tu visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPES160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.308/m²faixa USD 2.252–2.522/m² · para esta metragem USD 177.871–199.274
-12% vs. comparáveisPede USD 160.000; os comparáveis ajustados implicam USD 182.342.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Olleros a 100 m (1 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Segurança714 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesParque Ferroviario Colegiales a 420 m · 1 em 500 m
60
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,8 km
67
  • SOllerosMetrô · Línea D · 100 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 710 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EMANUEL LAINEZEscola · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO LINCOLNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 420 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 550 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 610 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 730 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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