1 / 8 · 22 más en el avisoDpto 2 Amb en Venta Colegiales C/balcón - Amenities
Avenida Federico Lacroze 3200
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Natalia Marini. venta | 2 ambientes con balcón al frente | metropolitan midtown ii | colegiales | apto crédito. Excelente 2 ambientes en Metropolitan Midtown ii, ubicado sobre Av. Federico Lacroze, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Colegiales. Luminoso, funcional y en muy buen estado, el departamento ofrece una excelente distribución y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Balcón con vista al frente. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio. Agua caliente central. Apto profesional. Apto crédito. Un edificio pensado para disfrutar. Metropolitan Midtown ii cuenta con excelentes amenities y servicios: Pileta. Gimnasio. Sum. Laundry. Tótem de seguridad. Encargado. Ubicación estratégica. Sobre Av. Federico Lacroze, entre General Enrique Martínez y Conde, con todo lo que necesitás a pocos minutos: comercios, gastronomía, supermercados, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Además, se encuentra próximo a Av. Cabildo, Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas, Av. Forest y Av. Córdoba, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad. Ideal para vivir o invertir. Por sus características, ubicación y condición de apto crédito y apto profesional, es una propiedad con múltiples posibilidades: Primera vivienda. Inversión. Renta tradicional. Alquiler temporario, sujeto a normativa vigente. Expensas: $320. 000. Una propiedad que combina ubicación, comodidad, amenities y potencial de inversión. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · -0,9 % distancia al subte · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto. 2 Ambientes. "Apto Crédito" ColegialesColegiales · 90 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 1.854/m²ajustado 2.101 · similitud 85
Excelente Departamento - Venta - 2 Ambientes - Balcón Al Frente - ColegialesColegiales · 320 m · 42 m² · 2 amb · 2012USD 2.976/m²ajustado 3.134 · similitud 85
2 Ambientes con Baño, Toilette y Amenities en Pozo - ColegialesColegiales · 320 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.832/m²ajustado 2.794 · similitud 83
Venta Colegiales Depto 2 Amb Frente Balcon Vista AbiertaColegiales · 180 m · 39 m² · 2 amb · 1982USD 2.615/m²ajustado 3.085 · similitud 79
Departamento en ColegialesColegiales · 250 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.907/m²ajustado 2.841 · similitud 76
Venta - Departamento - Dúplex - 2 Ambientes - Balcón - Frente - Cochera - ChacaritaColegiales · 380 m · 50 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.625 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 1 km
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EBUENOS AIRES MONTESSORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.