1 / 8 · 14 más en el avisoVenta 2 Ambientes Amplio Balcon Soleado Constitucion San Telmo
Avenida San Juan al 800
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Amplio departamento de dos ambientes en Constitución límite San Telmo, buena ubicación rodeado de Avenidas y medios de transporte, a dos cuadras del subte línea C. Soleado, con todos los ambientes externos y listo para escriturar. Living de amplias dimensiones con salida a balcón al frente. Cocina independiente con espacio para comedor diario, mobiliario completo y sector lavadero, ventilación natural. Pasillo de distribución con placard de guardado y baño completo con bañera, también con ventilación natural. Cómodo dormitorio con ventanal al frente, piso flotante y placard de puertas corredizas. Edificio con buen mantenimiento, dos ascensores y totem de seguridad. Coordina tu visita! Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · -1,9 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes en Venta con Balcón y Vista a La Ciudad | Quartier del Bajo Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 58 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.224/m²ajustado 3.922 · similitud 77
2 Ambientes en Construcción en San TelmoSan Telmo · 230 m · 60 m² · 2 ambUSD 1.872/m²ajustado 1.945 · similitud 75
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos AiresSan Telmo · 300 m · 45 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.756/m²ajustado 3.043 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes en San TelmoSan Telmo · 150 m · 55 m² · 2 amb · 1956USD 1.155/m²ajustado 1.434 · similitud 75
Venta 2 Ambientes con Cochera en Quartier San TelmoSan Telmo · 310 m · 44 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 3.636/m²ajustado 3.025 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities Quartier San TelmoSan Telmo · 310 m · 44 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 4.091/m²ajustado 3.403 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 210 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 510 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 870 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 180 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.