1 / 8 · 20 más en el avisoDos Ambientes a Estrenar Full Amenities
Presidente Luis Sáenz Peña 1043 1A
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta con renta hasta fin de año. Monoambiente en Zona Céntrica, Capital FederalA estrenar ¡¡dos ambientes en distrito uade! full amenitiesexcelente ventilacionmuy luminosoamplisimo balcon aterrazadopisos de porcelanato simil maderaaberturas con doble vidriado hermeticoamplia piscina. Parrillas, gym, laundry sala de reuniones. oportunidad muy luminoso! Aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes - MonserratMonserrat · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.204 · similitud 93
Departamento Distrito Uade, Apto Airbnb, Ideal InversoresMonserrat · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2021USD 2.245/m²ajustado 2.272 · similitud 92
VENTA Departamento 2 Ambientes - MonserratMonserrat · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.204 · similitud 91
2 Ambientes | Amoblado con Balcón y Vista a Piscina | AmenitiesConstitución · 150 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 2.633/m²ajustado 2.596 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en MonserratMonserrat · 210 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.939/m²ajustado 1.957 · similitud 85
Venta Departamento 2 ambientes con balcón en MonserratMonserrat · 210 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.939/m²ajustado 1.957 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 290 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 460 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 690 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 330 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.