1 / 8 · 6 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Monserrat
Virrey Cevallos AL 900
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminosa unidad 2 ambientes al frente a estrenar. La misma esta compuesta por living comedor con salida a balcón, cocina, dormitorio con vestidor y baño completo. Consultar por cochera disponible. Excelente ubicación: A 100 mts de Av. Independencia y a 500 mts de 9 de Julio (uade). El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 ambientes con balcón en MonserratMonserrat · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.939/m²ajustado 1.939 · similitud 94
VENTA A ESTRENAR SEMIPISO 2 AMBIENTES, piso 3 al frente, en MonserratMonserrat · 30 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 1.740/m²ajustado 1.740 · similitud 92
Venta Departamento 2 Ambientes - MonserratMonserrat · 210 m · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.184 · similitud 88
Departamento Distrito Uade, Apto Airbnb, Ideal InversoresMonserrat · 210 m · 49 m² · 2 amb · 2021USD 2.245/m²ajustado 2.251 · similitud 87
VENTA Departamento 2 Ambientes - MonserratMonserrat · 210 m · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.184 · similitud 86
2 Ambientes | Amoblado con Balcón y Vista a Piscina | AmenitiesConstitución · 330 m · 49 m² · 2 amb · 2020USD 2.633/m²ajustado 2.572 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 460 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 500 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 420 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.