1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento en Venta - 4 Ambientes - Dependencias - Balcón / Terraza - Constitución
Humberto Primo al 1200
Ficha
- Superficie total
- 158 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
Oportunidad!! Departamento de 4 ambientes con dependencia en décimo piso, con balcón terraza de 37 m2. Gran living 6. 5 x 4 m2 con pisos tipo mármol y salida al balcón terraza. Con vista abierta. Tres dormitorios de: 4 x 3. 2 m2 / 3. 5 x 3. 2 m2 / 3 x 2. 70 m2. Pisos de parquet. Comedor diario de 3. 5 x 2 m2. Cocina completa 4 x 2 m2. Lavadero independiente. Habitación y baño de servicio. todo super luminoso! Estado de época. Antigüedad 47 años. Excelentes accesos, a 100 mts de Av San Juan y 200 mts de Av. 9 de Julio. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8 % superficie · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento primer piso por escalera muy luminosoMonserrat · 470 m · 167 m² · 4 ambUSD 1.126/m²ajustado 1.165 · similitud 75
Departamento de 4 Ambientes - Estados Unidos Al 1500Constitución · 420 m · 180 m² · 4 amb · 1990USD 1.050/m²ajustado 1.069 · similitud 72
Departamento en Dúplex en Venta a Reciclar Apto Crédito con Cochera Fija Piso AltoMonserrat · 310 m · 108 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.065/m²ajustado 852 · similitud 58
Excelente Departamento 3 Ambs en ConstituciónConstitución · 210 m · 109 m² · 4 amb · 1961USD 1.266/m²ajustado 1.227 · similitud 57
Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Orientación Norte – Apto CréditoConstitución · 260 m · 93 m² · 4 amb · 1966USD 1.289/m²ajustado 1.249 · similitud 53
Venta Depto 3 Amb ConstitucionConstitución · 390 m · 99 m² · 3 amb · 1976USD 1.303/m²ajustado 1.201 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 210 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 350 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.