1 / 25Departamento primer piso por escalera muy luminoso
Humberto 1 1600
Ficha
- Superficie total
- 167 m²
- Cubierta
- 107 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
DEPARTAMENTO en Venta Humberto Primo al 1600
Ubicación estratégica en San Cristóbal | Apto crédito
Descubrí este encantador PH en primer piso por escalera, con una superficie total de 167 m², ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en la ciudad.
Distribución inteligente y espacios generosos:
107 m² cubiertos en planta baja
4 m² de balcón al frente
47 m² de terraza privada: ¡Perfecta para disfrutar con amigos, sumar una parrilla o crear tu propio oasis urbano!
Ambientes:
2 habitaciones principales.
Dependencia en entrepiso.
Cocina independiente, equipada y funcional.
Baño completo.
Amplio living-comedor con salida al balcón: aireado, cálido y con una excelente orientación
Ubicación ideal:
A solo una cuadra de Av. San Juan y una cuadra de Av. Entre Ríos
Cercanía a múltiples líneas de colectivo y subte, con rápido acceso al centro y a zonas clave de la ciudad.
Apto crédito
Una propiedad con el equilibrio justo entre comodidad, funcionalidad y vida al aire libre.
Ideal para familias, parejas o quienes buscan un espacio versátil con identidad propia.
Consultanos para visitarlo. Tu nuevo hogar te espera.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,7 % superficie · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes - Estados Unidos Al 1500Constitución · 310 m · 180 m² · 4 amb · 1990USD 1.050/m²ajustado 1.085 · similitud 79
Departamento en Venta - 4 Ambientes - Dependencias - Balcón / Terraza - ConstituciónConstitución · 470 m · 158 m² · 4 amb · 1979USD 949/m²ajustado 917 · similitud 75
Venta | 4 Ambientes con Amplio Balcón Pasante Al Frente - San CristóbalSan Cristóbal · 380 m · 160 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.188/m²ajustado 1.857 · similitud 74
Departamento 4 Ambientes con Patio de Luz en Venta - San CristobalSan Cristóbal · 130 m · 112 m² · 3 amb · 1961USD 1.250/m²ajustado 1.156 · similitud 58
Excelente Departamento 3 Ambs en ConstituciónConstitución · 330 m · 109 m² · 4 amb · 1961USD 1.266/m²ajustado 1.093 · similitud 52
Departamento en Dúplex en Venta a Reciclar Apto Crédito con Cochera Fija Piso AltoMonserrat · 360 m · 108 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.065/m²ajustado 812 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 300 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 330 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 550 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 180 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.