1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento de 4 Ambientes - Estados Unidos Al 1500
Estados Unidos 1500
Ficha
- Superficie total
- 180 m²
- Cubierta
- 133 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de Constitución. La propiedad cuenta con tres habitaciones, un living comedor amplio, cocina independiente, un baño completo, patio propio y balcón. Se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y por su distribución cómoda y funcional. Ubicado en una zona con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, es una opción ideal para familias o para quienes buscan amplitud. Consultanos para coordinar una visita. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, medidas, expensas, impuestos y servicios ha sido suministrada por el propietario y se considera aproximada. La misma no constituye compromiso contractual y podrá ser verificada con la documentación correspondiente. Las medidas definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y demás documentación respaldatoria. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractuales. En los casos de venta, la operación se encuentra supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos establecidos por la Resolución General N. º 2371 de afip (coti), cuando corresponda. Corredor Inmobiliario Responsable: Enrique Barquín – cucicba Matrícula Profesional N. º 6013.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,1 % superficie · +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | 4 Ambientes con Amplio Balcón Pasante Al Frente - San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 160 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.188/m²ajustado 1.797 · similitud 80
Departamento primer piso por escalera muy luminosoMonserrat · 310 m · 167 m² · 4 ambUSD 1.126/m²ajustado 1.089 · similitud 79
Departamento en Venta - 4 Ambientes - Dependencias - Balcón / Terraza - ConstituciónConstitución · 420 m · 158 m² · 4 amb · 1979USD 949/m²ajustado 933 · similitud 72
Departamento en Dúplex en Venta a Reciclar Apto Crédito con Cochera Fija Piso AltoMonserrat · 130 m · 108 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.065/m²ajustado 838 · similitud 53
2 DEPARTAMENTOS EN BLOCK SIN EXPENSAS , OPORTUNIDAD!!!Monserrat · 410 m · 143 m² · 1 ambUSD 874/m²ajustado 814 · similitud 44
Departamento antiguo en buen estado, muy luminoso, excelente distribución.Monserrat · 140 m · 119 m² · 5 amb · 1946USD 1.555/m²ajustado 1.670 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 430 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 540 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 490 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 150 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.