1 / 8 · 12 más en el avisoOportunidad - Bajas Expensas - 2 Ambientes - Luminoso y Silencioso - Inmejorable Ubicación
Pres. Luis Saenz Peña al 1700
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Oportunidad!! Bajas expensas - excelente estado - Luis Saenz Peña entre Brasil y Pedro Echague. Divino Departamento de 2 ambientes al contrafrente en el primer Piso. El departamento es Muy luminoso y silencioso. Cuenta con un hall amplio de recepción, Livin comedor, Cocina con buenos placares, Lavadero separado, Baño completo con Bañera y Dormitorio con Ventanal. No tiene Balcon. El departamento esta en excelente estado y tiene Pisos de Parquet. Inmejorable ubicación - A 3 Cuadras de Estación Constitución, cerca de todos los medios de comunicación, Trenes, Subtes y Colectivos. Se encuentra a 1 cuadra y media de Av Garay, a 4 cuadras de Av Entre Rios y a 3 cuadras de Av Caseros. Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,5 % seguridad del entorno · -4,4 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 47 m - ConstituciónConstitución · 110 m · 47 m² · 3 amb · 1986USD 1.085/m²ajustado 1.039 · similitud 79
Venta Departamento Monoambientes con Amenities - ConstitucionConstitución · 390 m · 47 m² · 2 ambUSD 1.943/m²ajustado 2.009 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes Balcon Apto Credito Reciclado Constitucion 2do Piso por EscaleraConstitución · 490 m · 46 m² · 2 amb · 1951USD 1.283/m²ajustado 1.411 · similitud 76
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 45,34 m² - ConstituciónConstitución · 390 m · 45 m² · 2 amb · 2001USD 1.133/m²ajustado 984 · similitud 73
Depto 2 Amb X Escalera Reciclado a Nuevo Como a Estrenar Balcón Sin Expensas Financiación!Constitución · 310 m · 43 m² · 1 amb · 1956USD 1.674/m²ajustado 1.802 · similitud 73
Departamento en Venta de 2 Ambientes en ConstituciónConstitución · 480 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.383/m²ajustado 1.260 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 530 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 820 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- ETOMAS GUIDOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 480 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 640 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 360 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.