ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Constitución — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Constitución

Квартира, 2 комн., Constitución

Pres. Luis Saenz Peña al 1700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
45 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 50 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Oportunidad!! Bajas expensas - excelente estado - Luis Saenz Peña entre Brasil y Pedro Echague. Divino Departamento de 2 ambientes al contrafrente en el primer Piso. El departamento es Muy luminoso y silencioso. Cuenta con un hall amplio de recepción, Livin comedor, Cocina con buenos placares, Lavadero separado, Baño completo con Bañera y Dormitorio con Ventanal. No tiene Balcon. El departamento esta en excelente estado y tiene Pisos de Parquet. Inmejorable ubicación - A 3 Cuadras de Estación Constitución, cerca de todos los medios de comunicación, Trenes, Subtes y Colectivos. Se encuentra a 1 cuadra y media de Av Garay, a 4 cuadras de Av Entre Rios y a 3 cuadras de Av Caseros. Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHSPPH48 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 260/m²диапазон USD 1 039–1 470/м² · для этой площади USD 46 751–66 144
-15 % к аналогамЗапрашивают USD 48 000; скорректированные аналоги дают USD 56 702.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,5 % безопасность окружения · -4,4 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 530 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 4, 9, 12, 25, 28, 61, 65, 84, 90, 91, 95, 97
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 253 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 260 м
89
Зелёные зоныPlaza Garay — 360 м · в радиусе 500 м: 2
78
МедицинаHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan — 480 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 530 м
  • SSan JoseSubte · Línea E · 820 м
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • ETOMAS GUIDOШкола · Nivel primario común · 260 м
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 480 м
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoБольница · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 640 м
  • PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • PParque EspañaЗелёная зона · Parque · 440 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.