1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balcon Apto Credito Reciclado Constitucion 2do Piso por Escalera
Santiago del Estero 1484
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Venta departamento 2 ambientes balcon apto credito reciclado constitucion 2do piso por escaleradepartamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, luminoso, cómodo y funcional, ubicado en Constitución y con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo renovación de las instalaciones de gas y electricidad, ofreciendo un departamento listo para habitar. Características: •2° piso por escalera. •Superficie por escritura: 46 m². • Gran living-comedor con excelente entrada de luz. • Dormitorio con salida a balcón y espacio para colocar placard. • Cocina independiente con espacio para lavarropas. • Baño completo. Muy buena luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. apto credito: documentación lista: escritura, planos y reglamento de copropiedad. Ideal tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que quieran adquirir una propiedad reciclada, a un valor competitivo y con potencial de revalorización. Ubicación: A 2 cuadras del Subte E y 3 cuadras del Subte C, cercanía a Av. San Juan y Av. 9 de Julio, con múltiples medios de transporte y rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Zona con fuerte potencial de revalorización en los próximos años. Consúltanos para coordinar una visita. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo marting srl. marcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -3,4 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambientes con Amenities - ConstitucionConstitución · 180 m · 47 m² · 2 ambUSD 1.943/m²ajustado 1.955 · similitud 87
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 45,34 m² - ConstituciónConstitución · 150 m · 45 m² · 2 amb · 2001USD 1.133/m²ajustado 895 · similitud 79
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 170 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 1.472/m²ajustado 1.053 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes Frente a Plaza Constitución.Constitución · 170 m · 40 m² · 2 amb · 1971USD 1.295/m²ajustado 1.147 · similitud 77
Depto 2 Amb X Escalera Reciclado a Nuevo Como a Estrenar Balcón Sin Expensas Financiación!Constitución · 220 m · 43 m² · 1 amb · 1956USD 1.674/m²ajustado 1.638 · similitud 76
Oportunidad - Bajas Expensas - 2 Ambientes - Luminoso y Silencioso - Inmejorable UbicaciónConstitución · 490 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 1.067/m²ajustado 970 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 320 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 400 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 280 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.