1 / 8 · 5 más en el avisoDpto 3 Amb Reciclado. Excelente Ubicación, a m del Subte.
Bernardo de Irigoyen 1154
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 33.000 / mes
Descripción
Departamento que consta cocina comedor, 2 dormitorios y baño completo. Sup 60 M2. Reciclado! Excelente ubicación a metros de Avenida San Juan.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · -0,6 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Tipo Ph En Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 110 m · 63 m² · 3 amb · 1966USD 1.167/m²ajustado 1.205 · similitud 89
Departamento en MonserratMonserrat · 150 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.873/m²ajustado 1.765 · similitud 83
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Apto Crédito, Balcón, ConstituciónConstitución · 230 m · 58 m² · 3 amb · 1986USD 1.136/m²ajustado 1.067 · similitud 83
Departamento a Reciclar en Ubicación EstratégicaMonserrat · 370 m · 59 m² · 3 amb · 1986USD 1.219/m²ajustado 1.144 · similitud 80
3 Ambientes Interno Reciclado - Excelente Ubicación - a 50m de UADE, Subte y ColectivosMonserrat · 290 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.575/m²ajustado 1.520 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Constitucion Cochera Balcon Apto CreditoConstitución · 450 m · 60 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.489 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 50 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 170 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 110 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversidad · 60 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.