1 / 8 · 24 más en el avisoVenta, Departamento, 3 Ambientes, Apto Crédito, Balcón, Constitución
Carlos Calvo al 1100
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes con balcon - apto credito- constitucion¡Bienvenidos al corazón de Constitución! Este departamento es una joya esperando ser descubierta por aquellos con visión e imaginación. Ubicado en Carlos Calvo al 1100, este espacio ofrece un potencial enorme para quienes buscan tanto un hogar acogedor como una inversión rentable. Con 40 años de historia, este departamento de 49. 5 m2 cubiertos y 7. 5 m2 descubiertos invita a reinventar cada rincón. Sus dos habitaciones ambas con placares empotrados y el baño completo, brindan la comodidad necesaria para la vida urbana. Además, no podemos dejar de mencionar el luminoso living comedor que se abre a un encantador balcón al frente, donde las mañanas soleadas del noreste te darán la bienvenida. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un espacio apto crédito con escritura inmediata. La ubicación es simplemente perfecta: tranquila, pero con acceso a todos los servicios esenciales como gas natural, cloacas, electricidad y agua potable. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y está preparado para recibir a tus mascotas. No solo es un lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con un alto potencial de alquiler. Con gastos mensuales de tan solo $240. 000, este departamento es la opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio tu hogar o tu próxima inversión! Transportes CercanosColectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 195Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san jose (Línea E), san juan (Línea C) Datos útilesBarrio: ConstituciónComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 70.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 65.900 | -6 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Constitucion Cochera Balcon Apto CreditoConstitución · 240 m · 60 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.585 · similitud 85
AV. INDEPENDENCIA AL 1200 - FRENTE 55 M2 ESCRITORIO IMPEC BAULERA T/SOLMonserrat · 270 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.636/m²ajustado 1.616 · similitud 85
Dpto 3 Amb Reciclado. Excelente Ubicación, a m del Subte.Constitución · 230 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 984/m²ajustado 1.047 · similitud 83
Departamento a Reciclar en Ubicación EstratégicaMonserrat · 370 m · 59 m² · 3 amb · 1986USD 1.219/m²ajustado 1.218 · similitud 83
Departamento en MonserratMonserrat · 320 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.873/m²ajustado 1.879 · similitud 83
Departamento Tipo Ph En Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 130 m · 63 m² · 3 amb · 1966USD 1.167/m²ajustado 1.283 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 190 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 230 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.