1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en Constitución
Pavón al 1300
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Departamento en venta en el barrio de Constitución, ubicado en Pavón 1301, Piso 4, Departamento H. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 70 m² y una antigüedad de 40 años. Dispone de 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 1 baño, además de un balcón, cocina y comedor diario. El edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Agua corriente, cloacas y electricidad. Las expensas mensuales son de 170. 000 ars. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en Capital Federal. La unidad se encuentra habitada, lo que puede ser relevante para coordinar visitas. Cocheras disponibles en alquiler en la misma cuadra. Una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en ConstituciónConstitución · 300 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.420 · similitud 85
3 Ambientes Al Frente con Balcón en Edificio de Baja Densidad, Oportunidad Para ReciclarConstitución · 290 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.154/m²ajustado 1.112 · similitud 80
Venta 3 ambientes luminoso sobre Av. San JuanMonserrat · 420 m · 77 m² · 3 amb · 1966USD 1.185/m²ajustado 1.241 · similitud 74
Constitucion 3 amb con dependencia y balcon sin expensasMonserrat · 400 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 958/m²ajustado 1.059 · similitud 73
Departamento 2 Ambientes en Constitución / MonserratConstitución · 140 m · 66 m² · 3 amb · 2024USD 1.574/m²ajustado 1.240 · similitud 72
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 70 m - ConstituciónConstitución · 150 m · 70 m² · 1 amb · 1981USD 629/m²ajustado 641 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 330 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 410 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 690 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.