1 / 5Edificio Comercial o de Viviendas. 5 Plantas, 11 Unidades.
Pavón 1401/09
Ficha
- Superficie total
- 1.351 m²
- Antigüedad
- 98 años (1928)
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio estilo Francés, 1927 - Barrio Constitución, a 2 cuadras de la plaza. Se compone de pb, 5 plantas y 2 locales. 11 unidades de departamentos de 4 ambientes en semipisos, todos al frente. Importante: - No se encuentra subdividido- Las unidades y los locales actualmente se encuentran alquilados.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % baños · -11,9 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Galpon - Alquiler - Venta - Constitucion - Mixtura 3Constitución · misma dirección · 1.288 m²USD 660/m²ajustado 655 · similitud 85
Petit Hotel con GalpónConstitución · 140 m · 1.200 m² · 16 amb · 1956USD 475/m²ajustado 325 · similitud 71
Hotel con Locales en Venta en Constitución, Capital FederalConstitución · 460 m · 1.408 m² · 34 amb · 1946USD 455/m²ajustado 249 · similitud 67
Depósito - Capital FederalConstitución · 200 m · 1.467 m² · 2011USD 1.091/m²ajustado 776 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 420 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 440 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 720 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.