1 / 8 · 1 más en el avisoGalpon - Alquiler - Venta - Constitucion - Mixtura 3
Solis al 1800
Ficha
- Superficie total
- 1.288 m²
- Cubierta
- 1.288 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpon de 25 x 51. 03 m de frente sobre Av. Solis. Entrada de camiones. Techos a 6 m de altura. Oficinas en dos plantas. Mixtura 3Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificio Comercial o de Viviendas. 5 Plantas, 11 Unidades.Constitución · misma dirección · 1.351 m² · 1928USD 1.110/m²ajustado 1.119 · similitud 85
Petit Hotel con GalpónConstitución · 130 m · 1.200 m² · 16 amb · 1956USD 475/m²ajustado 372 · similitud 79
Depósito - Capital FederalConstitución · 180 m · 1.467 m² · 2011USD 1.091/m²ajustado 1.140 · similitud 74
Hotel con Locales en Venta en Constitución, Capital FederalConstitución · 460 m · 1.408 m² · 34 amb · 1946USD 455/m²ajustado 249 · similitud 67
Edificio/depósito en 6 Plantas con 6.843 m² Estilo Racionalista Ideal Instalación EmpresasConstitución · 240 m · 7.000 m² · 1941USD 429/m²ajustado 557 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 430 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.