1 / 8 · 3 más en el avisoExcelente 4 Amb Gje Casa Ex - Municipal Reciclada
Carlos Ortiz al 900
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 124 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente casa ex-municipal en el barrio de Flores, de 4 ambientes con garage cubierto. Reciclada a nuevo hace 10 años aprox., con gran diseño y buen gusto. Una combinación perfecta del estilo antiguo y moderno. Se reubicó la disposición de la cocina, integrandola al living comedor ( con posibildiad de separarla 100%) generando un espacio integrador. En la planta baja tambien cuenta con un toil de recepción, lavadero cubierto, garage y el patio tradicional. En el Primer piso desarrolla las 3 habitaciones con dimensiones interesantes y un baño completo. Aberturas originales en muy buen estado de conservación, pisos de pinotea en impecable estado. Digna de VerUbicada a 3 cuadras de la estacion Medalla Milagrosa, de la línea E de subte. A metros de la Av. Eva Peron, rodeado de comercios barriales que le brindan movimiento al barrio. se puede tomar propiedad de menor valor en parte de pago - oportunidadiho Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,1 % antigüedad · +5,2 % superficie · -1,7 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa Flores 4amb.2 Terrazas + ParrillaFlores · 360 m · 154 m² · 4 amb · 1982USD 1.084/m²ajustado 1.153 · similitud 69
Venta. Casa 4 Ambientes. Reciclada. Cochera. Patio. Quincho. FloresFlores · 370 m · 170 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.171/m²ajustado 1.108 · similitud 63
Venta Casa 4 Dorm. en Esquina con Patio Terraza Reciclada FloresFlores · 90 m · 236 m² · 6 amb · 1956USD 1.220/m²ajustado 1.585 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVarelaSubte · Línea E · 360 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 460 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspacio verde · Cantero Central · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 860 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 870 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.