1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Casa Flores 4amb.2 Terrazas + Parrilla
Fabre 1200
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 154 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Silvana Figueroa. Nos acaba de ingresar a la venta, una bellísima casa en el barrio de Flores!! La misma se encuentra ubicada a 600mts del Parque Chacabuco, 600ms de la linea subte E estación Medalla Milagrosa, barrio muy tranquilo. - - venta de casa lote propio en flores de 4 ambientes casi 5- con 2 terrazas mas parrilla. - - Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pequeño pasillo, del lado derecho se ingresa a la cocina y de la mano izquierda se ingresa al living comedor que tiene un entrepiso de madera ideal para un playroom. - Desde allí se ingresa a un jardín de invierno y toilette. - - En el primer piso se encuentran las tres habitaciones mas una pequeña habitación que puede ser utilizada como oficina/deposito, baño completo. La parrilla se encuentra en un pequeño patio. - Desde el patio que encuentra la parrilla esta la escalera que lleva a las dos terrazas. - Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132, 133. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,4 % espacios verdes · +1,8 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Casa 4 Ambientes. Reciclada. Cochera. Patio. Quincho. FloresFlores · 40 m · 170 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.171/m²ajustado 1.042 · similitud 91
Excelente 4 Amb Gje Casa Ex - Municipal RecicladaFlores · 360 m · 128 m² · 4 amb · 1961 · cocheraUSD 1.477/m²ajustado 1.389 · similitud 69
Casa en Venta en Flores SurFlores · 240 m · 140 m² · 4 amb · 2016USD 1.571/m²ajustado 1.257 · similitud 68
Venta Casa 4 Dorm. en Esquina con Patio Terraza Reciclada FloresFlores · 280 m · 236 m² · 6 amb · 1956USD 1.220/m²ajustado 1.490 · similitud 39
Casa 6 Amb en Flores Cochera Ideal MultifamiliarFlores · 480 m · 200 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 1.375/m²ajustado 963 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVarelaSubte · Línea E · 480 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 570 m
- EHIPOLITO BOUCHARDEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EEI N° 04 HTAL. DE AGUDOS PARMENIO PIÑERO DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspacio verde · Cantero Central · 460 m
- PPlaza Francisco SicardiEspacio verde · Plaza · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.