1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Flores
Carlos Ortiz al 900
Les données
- Surface totale
- 128 m²
- Couverte
- 124 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa ex-municipal en el barrio de Flores, de 4 ambientes con garage cubierto. Reciclada a nuevo hace 10 años aprox., con gran diseño y buen gusto. Una combinación perfecta del estilo antiguo y moderno. Se reubicó la disposición de la cocina, integrandola al living comedor ( con posibildiad de separarla 100%) generando un espacio integrador. En la planta baja tambien cuenta con un toil de recepción, lavadero cubierto, garage y el patio tradicional. En el Primer piso desarrolla las 3 habitaciones con dimensiones interesantes y un baño completo. Aberturas originales en muy buen estado de conservación, pisos de pinotea en impecable estado. Digna de VerUbicada a 3 cuadras de la estacion Medalla Milagrosa, de la línea E de subte. A metros de la Av. Eva Peron, rodeado de comercios barriales que le brindan movimiento al barrio. se puede tomar propiedad de menor valor en parte de pago - oportunidadiho Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,1 % âge · +5,2 % surface · -1,7 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 360 m · 154 m² · 4 p. · 1982USD 1 084/m²ajusté 1 153 · similarité 69
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 370 m · 170 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 1 171/m²ajusté 1 108 · similarité 63
Maison de 6 pièces à FloresFlores · 90 m · 236 m² · 6 p. · 1956USD 1 220/m²ajusté 1 585 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVarelaSubte · Línea E · 360 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 460 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 650 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspace vert · Cantero Central · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 860 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 870 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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