1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb. Flores Piso 9 Baulera
Avenida Rivadavia 6400
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 485.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sebastian Lopez Barrios. Venta departamento de cuatro ambientes con balcón corrido al frente en noveno piso, con baulera. 3 dormitorios. Un baño completo. Living comedor. Aberturas dvh. Cocina con comedor diario, lavadero separado y toilette. Bajo mesada y alacena termoformados marca Barugel y mesada de cuarzo. Calefación central por radiadores. 4 equipos de aire acondicionado, en living comedor, cocina con comedor diario, y en los 2 dormitorios mas grandes. Baulera de 3, 28m² Edificio con grupo electrógeno general, encargado de vivienda permanente y ayudante. En excelente estado de conservación y mantenimiento. Ver plano de distribucion, video y tour virtual. Expensas $ 485. 000. - abl: $ 60. 000. - Aysa: $ 23. 000. - Zona & Servicios — Vivir en Flores, sobre Av. Rivadavia: Estar en Rivadavia al 6400 significa tener todo a pasos: comercios, transporte, servicios, gastronomía y cultura. Colegios cercanos: El área cuenta con una importante oferta educativa entre escuelas públicas y privadas, jardines y secundarias reconocidas, todas accesibles caminando o a pocos minutos. Centros de salud: La zona ofrece: - Clínicas privadas. - Consultorios. - Centros de diagnóstico. - Hospitales públicos de referencia. Espacios verdes: - Plaza Flores. - Pequeños parques y plazas barriales. - Calles arboladas ideales para caminar. Cultura & puntos de interés: - Centro Cultural Marcó del Pont. - Basílica de San José de Flores. - Cafés históricos, librerías y una amplia vida comercial sobre Av. Rivadavia. Conectividad: Una de las ubicaciones mejor conectadas del barrio: - Estaciones cercanas de la Línea A de Subte. - Linea de ferrocarril Sarmiento. - Numerosas líneas de colectivo. - Acceso inmediato a Av. Rivadavia, Av. Nazca, Av. Boyacá y Av. Directorio. - Autopista 25 de mayo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % superficie · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes en FloresFlores · 140 m · 110 m² · 4 amb · 1963USD 1.445/m²ajustado 1.475 · similitud 88
Departamento de 2 Dorm. C/dep. de Servicio en Venta en FloresFlores · 30 m · 108 m² · 3 amb · 1963USD 1.759/m²ajustado 1.780 · similitud 86
4 Ambientes con Dependencia en Flores!Flores · 80 m · 105 m² · 4 amb · 1981USD 1.705/m²ajustado 1.514 · similitud 83
Amplio 4 Ambientes con Dependencia, 2 Balcones y BauleraFlores · 440 m · 102 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.755/m²ajustado 1.436 · similitud 77
Departamento En Venta Caballito Cuatro Ambientes Y EscritorioCaballito · 350 m · 90 m² · 4 amb · 1946USD 1.889/m²ajustado 1.948 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes Flores, Cochera y BauleraFlores · 500 m · 96 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 2.073/m²ajustado 1.646 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 60 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 440 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 450 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 470 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.